vrijstaande woning

  • 1-hoofdfoto
  • 2-omgeving
  • 3-omgeving
  • 4-omgeving
  • 5-hal
  • 6-slaapkamer-1
  • 7-slaapkamer-2
  • 8-slaapkamer-3
  • 9-slaapkamer-4
  • 10-badkamer
  • 11-woonkamer
  • 12-woonkamer
  • 13-woonkamer
  • 14-woonkamer
  • 15-keuken
  • 16-keuken
  • 17-keuken
  • 18-dakterras
  • 19-dakterras-uitzicht
  • 20-dakterras-uitzicht
  • 21-achtertuin-berging
  • 22-achtertuin
  • 23-achtertuin
  • 24-achtertuin-uitzicht
  • 25-voorzijde
  • 26-voorzijde
  • 27-voorzijde
  • 29-wijmerts
  • 30-voorzijde
  • 31-voorzijde
  • 32-voorzijde
  • 33-voorzijde
  • 1-hoofdfoto
  • 2-omgeving
  • 3-omgeving
  • 4-omgeving
  • 5-hal
  • 6-slaapkamer-1
  • 7-slaapkamer-2
  • 8-slaapkamer-3
  • 9-slaapkamer-4
  • 10-badkamer
  • 11-woonkamer
  • 12-woonkamer
  • 13-woonkamer
  • 14-woonkamer
  • 15-keuken
  • 16-keuken
  • 17-keuken
  • 18-dakterras
  • 19-dakterras-uitzicht
  • 20-dakterras-uitzicht
  • 21-achtertuin-berging
  • 22-achtertuin
  • 23-achtertuin
  • 24-achtertuin-uitzicht
  • 25-voorzijde
  • 26-voorzijde
  • 27-voorzijde
  • 29-wijmerts
  • 30-voorzijde
  • 31-voorzijde
  • 32-voorzijde
  • 33-voorzijde
€ 325.000,00

  Details

ID : 54
Sylspaed 4, Oosthem, 8618NW, Friesland
692 views
Groot vaarwater, weids uitzicht, rustige omgeving, aan de rand van een dorp, midden in de natuur, dakterras aan de westkant: Dan is pas genieten!

Plattegrond :  

Algemeen

Totaal aantal kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1

Kenmerken

Algemene Voorzieningen
Kabel internet
Kabel TV
In de buurt
Sportvelden
Tennisbaan
Vlakbij basisschool
Kinderopvang in de buurt
Supermarkt
Warme Bakker
Energie Voorzieningen
C.V. gas
Voorzieningen Gemeenschap
Vrij uitzicht
Uitzicht over weilanden
Rustige omgeving
Buitenruimte
Vrij uitzicht
Aan water
Tuin achter

Omgeving of buurt

Supermarkt: 5 minuten met de auto
Basisonderwijs: 5 minuten met de auto
Koffiebar 10 minuten te voet
Treinstation: 10 minuten te voet
Politie: 10 minuten met de auto
Ziekenhuis: 10 minuten met de auto
Centrum: 5 minuten te voet
Grote supermarkt: 5 minuten met de auto

Plattegrond:

Oosthem - Sylspaed 4

Vraagprijs: € 325.000,-
Condities: Kosten Koper


Algemene informatie:

Groot vaarwater, weids uitzicht, rustige omgeving, aan de rand van een dorp, midden in de natuur, dakterras aan de zonnige westkant: Dan is pas genieten!

Het zijn typische kenmerken van deze woning onder de rook van Sneek. Op een goede woonstand kent dit huis een woonoppervlak van circa 150m2, op een perceel van circa 240m2.

De woonkamer op de eerste verdieping geeft die wijde blik over de omgeving, terwijl aan de voorzijde een breed vaarwater is dat toegang geeft tot de Friese meren.

Deze woonkamer met open keuken is groot, royaal 68 vierkante meter, én heeft een dakterras aan de westzijde: ’s Avonds heerlijk genieten van de ondergaande zon, met vogeltjes op de rand van het terras.

Het pand is ongeveer 1870 gebouwd als pakhuis en in de jaren tachtig getransformeerd tot woonhuis. Begin jaren negentig is de begane grond uitgebouwd met twee slaapkamers en het dakterras.

Op de begane grond vier slaapkamers, de badkamer en een royale tussenhal annex berging met toegang naar de kelder. Deze laatste heeft een oppervlak van 27m2. Op het erf een vrijstaande houten berging.

Het huis staat dichtbij voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en treinstation. Eveneens is Sneek op korte afstand met middelbaar onderwijs en verdere voorzieningen.

Indeling:

Begane grond: hal/ gang met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoog/laagtariefmeter) en toiletruimte (half betegeld); bijkeuken met witgoedaansluiting; vier slaapkamers; badkamer met CV opstelling (geheel betegeld); tussenhal/bijkeuken met toegang kelder; kelde.

Eerste verdieping: overloop; woonkamer met open keuken en vaste kast, toegang tot dakterras.

Buiten: houten berging.

Inrichting:

Keukeninrichting: keukenblok in wand/baropstelling met inbouw 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Sanitair: toilet met fonteintje op begane grond. Ligbad met douche, douchecel, handdoekradiatror en wastafel in badkamer.

Isolaties: grotendeels dubbele beglazing; muur en dakisolatie (1986).

Verwarming: centraal verwarmd door middel van een HR combiketel (ATAG; 2001; eigendom).

Bezichtiging uitsluitend via Ares Makelaardij - Sneek

Aanvaarding: in overleg.
Inlichtingen:
Ares Makelaardij
Lemmerweg 22
8607 BZ Sneek
Telefoon 0515 – 569 363
www.aresmakelaardij.nl
E-mail: info@aresmakelaardij.nl


Specificaties:

Soort woning : landhuis; gezinswoning; vrijstaande woning
Bouwjaar : 1869
Ligging : aan groot vaarwater; rustige ligging; landelijke ligging; vrij uitzicht; zongericht dakterras; korte afstand voorzieningen; korte afstand openbaar vervoer; korte afstand snelwegennet
Gebruiksoppervlakte : circa 180 m2
Inhoud woonhuis : circa 600 m3
Opp. perceel : circa 240 m2
Bijgebouwen : losstaande houten schuur
Opp. bijgebouwen : circa 10 m2
Totaal aantal kamers : 5
Woonkamer opp : circa 68m2
Aantal slaapkamers : 4
Keuken : woonkeuken met toegang dakterras
Keuken opp :  
Keukeninrichting : keukenblok in wandopstelling met inbouw gaskookplaat en afzuigkap
Bijkeuken : op benedenverdieping met witgoedaansluiting
Bouwwijze :

Traditioneel gebouwd, muren als steensmuren gemetseld met de achtergevel in kunststofelementen bekleed, deels houten en deels kunststofkozijnen, begane grond deels beton- en deels houten vloer, stenen binnenmuren op begane grond, verdieping houten vloer en houten wanden, beschoten kap en met dakpannen gedekt.

De aanbouw is in spouw gemetseld, heeft houten kozijnen, begane grond een betonvloer, beschoten kap en is deels met bitumen en deels met dakpannen gedekt.

Sanitair : toilet met fonteintje op begane grond. Ligbad met douche, douchecel, handdoekradiatror en wastafel in badkamer
Verwarming : centraal verwarmd met vloerverwarming in badkamer door middel van een HR combiketel ( ATAG; eigendom)  en WTW
Bouwjaar CV : circa 2001
Isolatie :  grotendeels dubbele beglazing; muur en dakisolatie (1986)  
Telefoonaansluiting : ja
ADSL : ja
C.A.I. aansluiting : ja
Onderhoud buiten : goed
Onderhoud binnen : goed
Aanvaarding : in overleg
Meer panden
Vrijstaande klassieke woonboerderij
Te Koop € 485.000,00
Hellingstrjitte 25, Molkwerum, 8722 HH, Friesland
Woning met B&B en kantoorpand
Te Koop € 695.000,00
Beukenlaan 1, Oosterzee, 8536 TK, Friesland
Hoekwoning
Te Koop € 182.500,00
Johan van Oldebarneveltstraat 15, Sneek, 8603 BM, Friesland

nwwi-logotaxateurs-logoVraag aan TaxatieVraag aan Bezichtiging2

Ares Makelaardij
Lemmerweg 22, 8607 BZ Sneek

Telefoon   0515 569 363
E-mail   info@aresmakelaardij.nl

nnwiErkend Taxateur