30 september 11.00 tot 15.00 uur openhuis

  • 1-hoofdfoto
  • 2-hoofdfoto-hoogte
  • 3-hal
  • 4-woonkamer
  • 5-woonkamer
  • 6-woonkamer
  • 7-woonkamer
  • 8-woonkamer
  • 9-keuken
  • 10-keuken
  • 11-keuken
  • 12-serre
  • 13-bibliotheek
  • 14-bibliotheek
  • 15-bibliotheek
  • 16-bibliotheek
  • 17-badkamer-bg
  • 18-badkamer-bg
  • 19-gang-achter
  • 20-slaapkamer-woning
  • 21-slaakpamer-woning
  • 22-slaapkamer-woning
  • 23-badkamer-woning-1e
  • 24-badkamer-woning-1e
  • 25-B&B-begane grond
  • 26-B&B-beganegrond
  • 27-B&B-beganegrond
  • 28-B&B-beganegrond
  • 29-B&B-overloop
  • 30-B&B-slaapkamer
  • 31-B&B-slaapkamer
  • 32-B&B-slaapkamer
  • 33-B&B-slaapkamer
  • 34-B&B-slaapkamer
  • 35-B&B-badkamer
  • 36-B&B-badkamer
  • 37-kantoor-entree
  • 38-kantoor-directie
  • 39-kantoor-directie
  • 40-kantoor-kantoor
  • 40-kantoor-keuken
  • 41-tuin
  • 43-tuin
  • 44-tuin
  • 45-tuin
  • 46-tuin
  • 47-tuin
  • 48-tuin
  • 49-tuin
  • 50-omgeving
  • 51-omgeving
  • 52-omgeving
  • 53-omgeving
  • 54-omgeving
  • 55-omgeving
  • 1-hoofdfoto
  • 2-hoofdfoto-hoogte
  • 3-hal
  • 4-woonkamer
  • 5-woonkamer
  • 6-woonkamer
  • 7-woonkamer
  • 8-woonkamer
  • 9-keuken
  • 10-keuken
  • 11-keuken
  • 12-serre
  • 13-bibliotheek
  • 14-bibliotheek
  • 15-bibliotheek
  • 16-bibliotheek
  • 17-badkamer-bg
  • 18-badkamer-bg
  • 19-gang-achter
  • 20-slaapkamer-woning
  • 21-slaakpamer-woning
  • 22-slaapkamer-woning
  • 23-badkamer-woning-1e
  • 24-badkamer-woning-1e
  • 25-B&B-begane grond
  • 26-B&B-beganegrond
  • 27-B&B-beganegrond
  • 28-B&B-beganegrond
  • 29-B&B-overloop
  • 30-B&B-slaapkamer
  • 31-B&B-slaapkamer
  • 32-B&B-slaapkamer
  • 33-B&B-slaapkamer
  • 34-B&B-slaapkamer
  • 35-B&B-badkamer
  • 36-B&B-badkamer
  • 37-kantoor-entree
  • 38-kantoor-directie
  • 39-kantoor-directie
  • 40-kantoor-kantoor
  • 40-kantoor-keuken
  • 41-tuin
  • 43-tuin
  • 44-tuin
  • 45-tuin
  • 46-tuin
  • 47-tuin
  • 48-tuin
  • 49-tuin
  • 50-omgeving
  • 51-omgeving
  • 52-omgeving
  • 53-omgeving
  • 54-omgeving
  • 55-omgeving
€ 750.000,00

  Details

ID : 39
Beukenlaan 1, Oosterzee, 8536 TK, Friesland
248 views
Een indrukwekkende voormalige boerderij uit 1802 aan de rand van het dorp Oosterzee Buren met een vrije blik over de velden. Dit gemeentelijke monument bestaat uit een woning met vele authentieke elementen (ca. 111m2, een aparte B&B en een kantoorpand met 160 zonnepanelen, terwijl er ’s zomers een sfeervolle theetuin geopend is. Het geheel is gelegen op een prima woonstand.

Algemeen

Totaal aantal kamers: 20
Slaapkamers: 10
Badkamers: 4

Omgeving of buurt

Supermarkt: 10 minuten met de auto
Strand: 10 minuten met de auto
Politie: 10 minuten met de auto
Ziekenhuis: 30 minuten met de auto
Centrum: 2 minuten te voet
Grote supermarkt: 10 minuten met de auto

Oosterzee - Beukenlaan 1

Vraagprijs: € 750.000,-
Condities: Kosten Koper


Algemene informatie:

Een indrukwekkende voormalige boerderij uit 1802 aan de rand van het dorp Oosterzee Buren met een vrije blik over de velden, drie kilometer noordelijk van toeristendorp Lemmer. Dit gemeentelijke monument bestaat uit een woning met vele authentieke elementen (ca111m2, een aparte B&B en een kantoorpand met 160 zonnepanelen, terwijl er ’s zomers een sfeervolle theetuin geopend is. Het geheel is gelegen op een prima woonstand en vlakbij de A-6, de snelste verbinding met de Randstad, ruim een uur rijden.

De monumentale en royale woning is ruim tweehonderd jaar oud, heeft een prachtig klassiek aanzicht en beschikt nog over diverse traditionele karakteristieken, zoals een opkamer, lambrisering, originele planken vloeren, bewerkte- en balkenplafonds. De boerderij is ook jarenlang bakkershuis geweest en heeft oude broodkasten als bibliotheek, glas-in-lood ramen, originele paneeldeuren en een traditionele schouw met handvorm tegeltjes voor de houtkachel. De voorname hoofdentree is voorzien van een dubbele paneeldeur met gietijzer raster.  

In de omliggende cottage-achtige tuin vindt u een rij oude hoge wilgen die op de bomenmonumentenlijst staan, 9 leilindes en een rij knotwilgen. Ook is er een appel-,peren- en pruimenboomgaard, gedecoreerd met rozenbogen en er staat een decoratief gietijzeren hek aan de straatzijde.

Er is mooie bestrating van klinkers en waaltjes, de parkeerplaatsen voor kantoor zijn geasfalteerd.

Het Bed & Breakfast (ca. 165m2) is in de voormalige stal gesitueerd met het gebinte is nog in zicht, en heeft 14 slaapplaatsen in zeven gastenkamers en een grote zitkamer en open keuken op de begane grond.

Het naastliggende kantoorpand (ca. 262m2) is het uitgebouwde bakhuis en heeft negen kantoorruimtes- waaronder een directiekantoor met eikenhouten vloer, een kantine met keuken en een grote technische ruimte voor servers en apparatuur.

De maar liefst 160 zonnepanelen op het dak van het kantoor zorgen voor ca. 12.000 Kilowattuur per jaar.

Het geheel ligt op een perceel eigen grond van circa 2.500 vierkante meter, met 9 parkeerplaatsen voor de kantoorfunctie en voldoende parkeerruimte op eigen terrein voor de woning en het B&B én veel vrijheid.

Indeling:

Woning: Beukenlaan 1

Begane grond: hal met houten vloer en bewerkt plafond; slaapkamer in de opkamer, drie treden op, bibliotheek met houten vloer, balkenplafond van 3.80m hoog en traditionele wandkasten en luikenkasten; woonkamer met houten vloer, gedecoreerd houten plafond en lambrisering; tussenhal met glas-in-lood deur, tussenmeterkast ( 6 groepen en enkeltariefmeter) en trapopgang; woonkeuken; bijkeuken; serre met estrikkentegelvloer en veranda; achterhal met vaste kast en toegang kelder; badkamer (geheel betegeld); toiletruimte.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast en separate toiletruimte; badkamer (geheel betegeld); drie royale slaapkamers met elk eigen dakkapel; doorgang naar B&B.

Tweede verdieping: bergzolder.

Inrichting:

Keukeninrichting: groot keukenblok, landelijk eiken in wandopstelling met inbouw inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, op ooghoogte geplaatste Scholtes oven, vaatwasser en magnetron.

Bijkeuken: keukenblok en aansluiting voor witgoed en vriezer.

Sanitair: toilet met fonteintje op begane grond.

Badkamer op de begane grond met een stoomdouchecabine, ligbad met douche en jets en wastafelmeubel.

Op de verdieping een toilet met fonteintje en een tweede badkamer met ligbad met douche, douchecabine en wastafelmeubel.

Isolaties: grotendeels dubbele beglazing; dakisolatie; vloer/schelpenisolatie.

Verwarming: deels met vloerverwarming (keuken, bijkeuken, serre, achtergang en toilet) op begane grond en verder via radiatoren (de rest van de begane grond en de verdieping) door middel van een HR combiketel (Intergas; eigendom; 2012)

Bed & Breakfast: Beukenlaan 5

Begane grond: entree/ hal met toiletruimte, meterkast ( 6 groepen en enkeltariefmeter) en vaste kast; zitkamer met open keuken.

Eerste verdieping: overloop; badkamer (geheel betegeld); separaat toilet en vijf gastenkamers. Kamer 1 heeft een doorloop naar het voorhuis.

Tweede verdieping: overloop; badkamer en twee gastenkamers.

Inrichting:

Keukeninrichting: keukenblok in wand/baropstelling met inbouw 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel/vriescombinatie.

Sanitair: toilet met fonteintje op begane grond. Ligbad met douche, douchecabine en wastafelmeubel in badkamer en apart toilet op eerste verdieping; dubbele wastafel en douchecabine in badkamer op tweede verdieping.

Isolaties: dubbele beglazing; muur- en dakisolatie.

Verwarming: hete lucht verwarming door middel van een Brinks installatie (ca 2000; eigendom).

Kantoor: Beukenlaan 3

Begane grond: hal/ entree met balie en meterkast ( 14 groepen en enkeltariefmeter); gezamenlijke kantoorruimte; zeven kantoorkamers; directie kantoor met eikenhouten vloer; technische/serverruimte met airco; 2e technische ruimte; kantine; keuken; 3 toiletruimtes.

Inrichting:

Keukeninrichting: keukenblok in duo wandopstelling met inbouw combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Sanitair: drie toiletten met fonteintjes waarvan 1 met hangend toilet.

Isolaties: dubbele beglazing; muur- en dakisolatie.

Verwarming: centraal verwarmd/gekoeld door middel van afblaasradiatoren en warmtepompsysteem ( Verticale bodemwarmtewisselaars ca. 30 stuks tot ca. 20m1 diep).

Bezichtiging uitsluitend via Ares Makelaardij - Sneek

Aanvaarding: in overleg.
Inlichtingen:
Ares Makelaardij
Lemmerweg 22
8607 BZ Sneek
Telefoon 0515 – 569 363
www.aresmakelaardij.nl
E-mail: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.


Specificaties:

Soort woning :  vrijstaande gezinswoning met aangebouwde Bed & Breakfast en kantoorpand
Bouwjaar :  cicra 1802, met het B&B ca. 1985.
Ligging :  aan de rand van dorpkern, vrijstaande ligging, rustige ligging, aan doorgaande weg, vrije blik over de velden, vlakbij A-6, vlakbij Lemmer
Gebruiksoppervlakte :  circa 540m2, waarvan circa 165m2 voor de B&B en circa 262m2 voor kantoorpand
Inhoud woonhuis :  1.880m3 (totaal)
Opp. perceel :  circa 2.615m2
Bijgebouwen :  
Opp. bijgebouwen :  
Totaal aantal kamers :  12 kamers en 10 kantoorruimtes
Woonkamer opp :  circa 25m2
Aantal slaapkamers :  12
Keuken :  gesloten keuken
Keuken opp :  circa 11m2
Keukeninrichting :

 Woning: groot keukenblok, landelijk eiken in wandopstelling met inbouw inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, op ooghoogte geplaatste Scholtes oven, vaatwasser en magnetron.

B&B: keukenblok in wand/baropstelling met inbouw 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel/vriescombinatie.

Kantoor: keukenblok in duo wandopstelling met inbouw combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Bijkeuken :  ja, met witgoedaansluiting
Bouwwijze :  

Woning: traditioneel gebouwd met steensmuren, houten kozijnen op de begane grond, deels aluminiumkozijnen op de verdieping; deels houten vloer (geheel geisoleerd) op begane grond, deels betonvloer (geheel geisoleerd), stenen binnenmuren op begane grond; houten verdiepingsvloeren, scheidingswanden van gipsplaat op verdieping; beschoten, geisoleerde kap en met geglazuurde dakpannen gedekt.

B&B: Stenen borstwering met dubbele houtenopbouw, houten kozijnen, grotendeels geisoleerde betonvloer begane grond, alleen in de hal een houten vloer, van gipsplaat voorziene binnenwanden; verdiepingen met houten vloeren, gipsplaat wanden, beschoten geisoleerde kap en met dakpannen gedekt.

Kantoor: deels in steensmuren en deels in spouwmuren gemetseld, houten kozijnen, betonvloer, deels stenen en deels gipsplaat binnenwanden , plat dak, grotendeels geisoleerd en met bitumen gedekt (ca. 1997). Het dak is voorzien van 160 zonnepanelen (2000) met een opbrengst van ca. 12.000 KWU per jaar.

Sanitair :  Woning: toilet met fonteintje op begane grond.

Badkamer op de begane grond met een stoomdouchecabine, ligbad met douche en jets en wastafelmeubel.Op de verdieping een toilet met fonteintje en een tweede badkamer met ligbad met douche, douchecabine en wastafelmeubel.

B&B: toilet met fonteintje op begane grond. Ligbad met douche, douchecabine en wastafelmeubel in badkamer en apart toilet op eerste verdieping; dubbele wastafel en douchecabine in badkamer op tweede verdieping

Kantoor: drie toiletten met fonteintjes waarvan 1 met hangend toilet.

Verwarming :

 woning: deels met vloerverwarming (keuken, bijkeuken, serre, achtergang en toilet) op begane grond en verder via radiatoren (de rest van de begane grond en de verdieping) door middel van een HR combiketel (Intergas; eigendom)

B&B: hete lucht verwarming door middel van een Brinks installatie (ca 2000; eigendom).

Kantoor: centraal verwarmd/gekoeld door middel van afblaasradiatoren en warmtepompsysteem ( Verticale bodemwarmtewisselaars ca. 30 stuks tot ca. 20m1 diep).

Bouwjaar CV :  circa 2012
Isolatie :

 Woning: grotendeels dubbele beglazing; dakisolatie; vloer/schelpenisolatie.

B&B: dubbele beglazing; muur- en dakisolatie.

Kantoor: dubbele beglazing; muur- en dakisolatie.

Telefoonaansluiting :  ja
ADSL :  ja
C.A.I. aansluiting :  ja
Onderhoud buiten :  goed
Onderhoud binnen :  goed
Aanvaarding : in overleg
Meer panden
30 september 11.00 tot 15.00 uur openhuis
Te Koop € 525.000,00
Hellingstrjitte 25, Molkwerum, 8722 HH, Friesland
Barkentijn 68
Te Koop € 159.000,00
Barkentijn 68, Lemmer, 8531CZ, Friesland
Woning
Te Koop € 129.000,00
2e Hollandiastraat 5, Bolsward, 8701 WK, Friesland

nwwi-logotaxateurs-logoVraag aan TaxatieVraag aan Bezichtiging2

Ares Makelaardij
Lemmerweg 22, 8607 BZ Sneek

Telefoon   0515 569 363
E-mail   info@aresmakelaardij.nl

nnwiErkend Taxateur