30 september 11.00 tot 15.00 uur openhuis

  • 1-hoofdfoto
  • 2-woonkamer
  • 3-woonkamer
  • 4-woonkamer
  • 5-woonkamer
  • 6-woonkamer
  • 7-woonkamer
  • 8-woonkamer
  • 9-keuken
  • 10-keuken
  • 11-keuken
  • 13-halmettoilet
  • 14-slaapkamer
  • 15-slaapkamer
  • 16-slaapkamer
  • 17-slaapkamer
  • 18-badkamer
  • 18-slaapkamer
  • 19-badkamer
  • 20-badkamer
  • 21-achtertuin
  • 22-achtertuin
  • 23-achtertuin
  • 23-omgeving
  • 24-omgeving
  • 26-omgeving
  • 27-omgeving
  • 28-omgeving
  • 29-omgeving
  • 30-omgeving
  • 1-hoofdfoto
  • 2-woonkamer
  • 3-woonkamer
  • 4-woonkamer
  • 5-woonkamer
  • 6-woonkamer
  • 7-woonkamer
  • 8-woonkamer
  • 9-keuken
  • 10-keuken
  • 11-keuken
  • 13-halmettoilet
  • 14-slaapkamer
  • 15-slaapkamer
  • 16-slaapkamer
  • 17-slaapkamer
  • 18-badkamer
  • 18-slaapkamer
  • 19-badkamer
  • 20-badkamer
  • 21-achtertuin
  • 22-achtertuin
  • 23-achtertuin
  • 23-omgeving
  • 24-omgeving
  • 26-omgeving
  • 27-omgeving
  • 28-omgeving
  • 29-omgeving
  • 30-omgeving
€ 225.000,00

  Details

ID : 43
Koopmansgracht 38, Sneek, 8606AB, Friesland
157 views
Aan de Sneeker grachtengordel dit keurige grachtenpand. De woning staat aan doorgaand vaarwater en heeft een zongerichte private achtertuin.

Plattegrond :  

Algemeen

Totaal aantal kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

Kenmerken

Algemene Voorzieningen
Kabel internet
Kabel TV
Huishoudelijke apparatuur
Gaskookplaat
In de buurt
Sportvelden
Tennisbaan
Zwembad - overdekt
Zwembad - open lucht
Vlakbij basisschool
Kinderopvang in de buurt
Supermarkt
Warme Bakker
Slager
Energie Voorzieningen
C.V. gas
Voorzieningen Gemeenschap
Rustige omgeving
Buitenruimte
Aan water
Tuin achter

Omgeving of buurt

Supermarkt: 5 minuten te voet
Basisonderwijs: 5 minuten met de auto
Park 10 minuten te voet
Film: 10 minuten
Koffiebar 2 minuten te voet
Busstation: 5 minuten te voet
Treinstation: 5 minuten met de auto
Politie: 5 minuten met de auto
Ziekenhuis: 5 minuten met de auto
Centrum: 5 minuten te voet
Grote supermarkt: 5 minuten te voet

Plattegrond:

Sneek - Koopmansgracht 38

Vraagprijs: € 225.000,-
Condities: Kosten Koper


Algemene informatie:

Aan de Sneeker grachtengordel dit keurige grachtenpand. De woning staat aan doorgaand vaarwater en heeft een zongerichte private achtertuin. Begin jaren negentig is het huis volledig onder architectuur gerenoveerd. Destijds is alleen de voorgevel blijven staan. Dat resulteerde in een moderne woning met een glazen pui aan de tuinzijde.

Het woonhuis beschikt op de begane grond over een grote woonkamer met tuindeur en schuifpui, en open keuken, terwijl op de verdieping twee slaapkamers en een badkamer zijn gesitueerd.

De woonkamer geeft veel privacy omdat deze naar de tuin gericht is. In de voorgevel zijn vier traditionele ramen.

Aan de grachten kan geparkeerd worden, toegang tot de tuin is ook mogelijk via de parkeerplaats van het appartementengebouw aan de achterzijde.

Indeling: hal met meterkast (vier groepen en enkeltariefmeter); woonkamer met tuindeur en een schuifpui; open keuken; tussenhal met trapopgang en toiletruimte (half betegeld).

Eerste verdieping: overloop met drie vaste kasten, witgoedruimte met CV opstelling; twee slaapkamers, waarvan een met klein dakterras; badkamer (half betegeld).

Inrichting:

Keukeninrichting: keukenblok in wandopstelling met losse gaskookplaat en afzuigkap.

Sanitair: toilet met fonteintje op begane grond. Ligbad met douche, douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel in badkamer.

Isolaties: dubbele beglazing en dakisolatie.

Verwarming: centraal verwarmd door middel van een HR combiketel (ca. 2009) met vloerverwarming in de woonkamer.

 

Bezichtiging uitsluitend via Ares Makelaardij - Sneek

Aanvaarding: in overleg.
Inlichtingen:
Ares Makelaardij
Lemmerweg 22
8607 BZ Sneek
Telefoon 0515 – 569 363
www.aresmakelaardij.nl
E-mail: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.


Specificaties:

Soort woning : vrijstaande woning
Bouwjaar : circq 1931, met grote renovatie in circa 1993
Ligging : in stadscentrum, aan grachtengordel, doorgaande vaarweg, rustige ligging, doorgaande weg, vlakbij centrum, vlakbij voorzieningen, vlakbij scholen.
Gebruiksoppervlakte : circa 105 m2
Inhoud woonhuis : circa 340 m3
Opp. perceel : circa 174 m2
Bijgebouwen : losstaande houten schuur
Opp. bijgebouwen : circa 5 m2
Totaal aantal kamers : 3
Woonkamer opp : circa 38m2
Aantal slaapkamers : 2
Keuken : open keuken
Keuken opp : circa 18 m2
Keukeninrichting : keukenblok in wandopstelling met  losse gaskookplaat en afzuigkap
Bijkeuken : Nee
Bouwwijze : Traditioneel gebouwd met voormuur als steensmuur gemetseld, houten kozijnen, betonvloer begane grond, houten verdiepingsvloer, houten wanden tussen kamers, beschoten kap en met dakpannen gedekt. Klein deel plat dak met bitumen gedekt.
Sanitair : toilet met fonteintje op begane grond. Ligbad met douche, douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel in badkamer
Verwarming : Centraal verwarmd door middel van vloerverwarming in de woonkamer en radiatoren op de verdieping, door middel van een HR combiketel (Remeha)
Bouwjaar CV : circa 2009
Isolatie :

Grotendeels dubbele beglazing, dakisolatie

Telefoonaansluiting : ja
ADSL :  
C.A.I. aansluiting : ja
Onderhoud buiten : goed
Onderhoud binnen : goed
Aanvaarding : in overleg
Panden dichtbij
Woon/winkelpand
Verkocht
Grootzand 73-75, Sneek, 8601 AV, Friesland
Hopperstraat 27
Te Koop € 125.000,00
Hopperstraat 27, Sneek, 8602 AP, Friesland
30 september 11.00 tot 15.00 uur openhuis
Te Koop € 187.500,00
Johan van Oldebarneveltstraat 15, Sneek, 8603 BM, Friesland
Meer panden
30 september 11.00 tot 15.00 uur openhuis
Te Koop € 525.000,00
Hellingstrjitte 25, Molkwerum, 8722 HH, Friesland
30 september 11.00 tot 15.00 uur openhuis
Te Koop € 750.000,00
Beukenlaan 1, Oosterzee, 8536 TK, Friesland
Barkentijn 68
Te Koop € 159.000,00
Barkentijn 68, Lemmer, 8531CZ, Friesland

nwwi-logotaxateurs-logoVraag aan TaxatieVraag aan Bezichtiging2

Ares Makelaardij
Lemmerweg 22, 8607 BZ Sneek

Telefoon   0515 569 363
E-mail   info@aresmakelaardij.nl

nnwiErkend Taxateur