Sneek - Hemdijk 33
Vraagprijs: VERKOCHT
Condities: Kosten Koper
Algemene informatie:
Echt verrassend is het grote woonoppervlak van deze 2/1 kap woning met garage. Dat komt omdat de woonkamer aan de achterzijde een flinke aanbouw met tuindeuren heeft. De woonkamer heeft daarmee een oppervlak van circa 53m2. Het totale woonoppervlak is ongeveer 145m2, verdeeld over drie verdiepingen, want op de tweede verdieping is een grote slaapkamer gerealiseerd. Op de eerste verdieping drie royale slaapkamers, waarvan één toegang geeft naar het dakterras aan de achterzijde, en een geheel betegelde badkamer.
Daarnaast is ook het perceel met 403m2 niet echt klein te noemen. Het betekent dat de achtertuin nog een flink aantal vierkante meters kent, ondanks de uitbouw en de aangebouwde garage.
Indeling:
Begane grond: hal met toilet ruimte (half betegeld), meterkast ( 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en digitale meter) en trapkast; woonkamer met tuindeuren; open keuken; bijkeuken met witgoedaansluiting; garage.
Eerste verdieping: overloop met separate toiletruimte; drie slaapkamers, waarvan één met toegang naar dakterras en twee met vaste kast; badkamer (geheel betegeld).
Tweede verdieping: overloop met CV opstelling; slaapkamer.
Inrichting:
Keukeninrichting: Keukenblok in U-opstelling met inbouw 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Sanitair: toilet met fonteintje op begane grond. Hoekligbad, wastafel en douchecabine in badkamer. Hangend toilet met fonteintje separaat op overloop.
Isolaties: dubbele beglazing; muur- en dakisolatie.
Verwarming: centraal verwarmd door middel van een HR combiketel (Nefit; 2010; eigendom).
Bezichtiging uitsluitend via Ares Makelaardij - Sneek
Aanvaarding: in overleg.
Inlichtingen:
Ares Makelaardij
Lemmerweg 22
8607 BZ Sneek
Telefoon 0515 – 569 363
www.aresmakelaardij.nl
E-mail: info@aresmakelaardij.nl
Specificaties:
| Soort woning | : | 2/1 kap woning met garage |
| Bouwjaar | : | 1969 |
| Ligging | : | in woonwijk, rand van de stad, rustige ligging, nabij centrum, nabij scholen |
| Gebruiksoppervlakte | : | circa 145 m2 |
| Inhoud woonhuis | : | circa 480 m3 |
| Opp. perceel | : | circa 403 m2 |
| Bijgebouwen | : | aangebouwde stenen garage |
| Opp. bijgebouwen | : | circa 14m2 |
| Totaal aantal kamers | : | 5 |
| Woonkamer opp | : | circa 53m2 |
| Aantal slaapkamers | : | 4 |
| Keuken | : | open keuken |
| Keuken opp | : | circa 8 m2 |
| Keukeninrichting | : | Keukenblok in U-opstelling met inbouw 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser |
| Bijkeuken | : | ja, met witgoedaansluiting |
| Bouwwijze | : |
Traditioneel gebouwd met muren in spouw gemetseld, grotendeels houten kozijnen, deels kunststofkozijnen, betonvloer verdiepingen, stenen binnenmuren, beschoten kap en met dakpannen gedekt en deels met bitumen (uitbouw begane grond). De garage is in half steens verband gemetseld, heeft een betonvloer, plat dak en is met bitumen gedekt |
| Sanitair | : | toilet met fonteintje op begane grond. Hoekligbad, wastafel en douchecabine in badkamer. Hangend toilet met fonteintje separaat op overloop |
| Verwarming | : | centraal verwarmd door middel van een HR combiketel ( Nefit; eigendom) |
| Bouwjaar CV | : | circa 2010 |
| Isolatie | : |
dubbele beglazing; muur- en dakisolatie |
| Telefoonaansluiting | : | ja |
| ADSL | : | ja |
| C.A.I. aansluiting | : | ja |
| Onderhoud buiten | : | goed |
| Onderhoud binnen | : | goed |
| Aanvaarding | : | in overleg |
