Vrijstaande energiezuinige woning

  • 1-hoofdfoto-Witmarsum-ItPartoer 10
  • 2-hal
  • 3-toilet
  • 4-woonkamer
  • 5-woonkamer schouw
  • 6-woonkamer
  • 7-woonkamer tuindeuren
  • 8-woonkamer
  • 9-kamer-keuken
  • 10-keuken
  • 11-keuken
  • 12-keuken
  • 13-hal met trap
  • 14-trap-toilet boven
  • 15-ouderslaapkamer
  • 16-ouderslaapkamer
  • 17-slaapkamer
  • 19-slaapkamer
  • 20-badkamer
  • 21-omgeving-achter
  • 22-omgeving-achter
  • 25-omgeving-voor
  • 26-omgeving-voor
  • 1-hoofdfoto-Witmarsum-ItPartoer 10
  • 2-hal
  • 3-toilet
  • 4-woonkamer
  • 5-woonkamer schouw
  • 6-woonkamer
  • 7-woonkamer tuindeuren
  • 8-woonkamer
  • 9-kamer-keuken
  • 10-keuken
  • 11-keuken
  • 12-keuken
  • 13-hal met trap
  • 14-trap-toilet boven
  • 15-ouderslaapkamer
  • 16-ouderslaapkamer
  • 17-slaapkamer
  • 19-slaapkamer
  • 20-badkamer
  • 21-omgeving-achter
  • 22-omgeving-achter
  • 25-omgeving-voor
  • 26-omgeving-voor
€ 375.000,00

  Details

ID : 35
It Partoer 10, Witmarsum, 8748 GM, Friesland
915 views
Royale vrijstaande en zéér energiezuinige woning met aangebouwde garage op een royale zongerichte kavel. Deze woning kenmerkt zich vooral door de vloerverwarming en vloerkoeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Daarmee heerst er in de hele woning een aangenaam leefklimaat.

Algemeen

Totaal aantal kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1

Parkeren

Parkeerplaats: 1
Garage/Parkeren: garage

Kenmerken

Algemene Voorzieningen
Kabel internet
Kabel TV
Houtkachel
Huishoudelijke apparatuur
Kookeiland
Inductie koken
Oven
In de buurt
Sportvelden
Zwembad - open lucht
Vlakbij basisschool
Kinderopvang in de buurt
Supermarkt
Voorzieningen Binnen
Vliering
Vaste trap naar vliering
Buitenruimte
Vrij uitzicht
Aan water
Grote tuin
Tuin voor
Tuin achter
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Omgeving of buurt

Supermarkt: 5 minuten met de auto
Basisonderwijs: 10 minuten te voet
Film: 20 minuten met de auto
Koffiebar 10 minuten te voet
Busstation: 5 minuten te voet
Treinstation: 10 minuten met de auto
Politie: 10 minuten met de auto
Ziekenhuis: 20 minuten met de auto
Centrum: 10 minuten te voet
Grote supermarkt: 5 minuten met de auto

Witmarsum - It Partoer 10

Vraagprijs: € 375.000,-
Condities: Kosten Koper


Algemene informatie:

Royale vrijstaande en zéér energiezuinige woning met aangebouwde garage op een royale zongerichte kavel.

Deze woning kenmerkt zich vooral door de vloerverwarming en vloerkoeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Daarmee heerst er in de hele woning een aangenaam leefklimaat.

Behalve dit speciale kenmerk is het huis ook uitgerust met een flink aantal zonnepanelen waardoor het erg voordelig wordt hier te wonen.

Dit vrijstaande woonhuis kenmerkt zich verder door een royale kavel van 521 vierkante meter en een zongerichte en private tuin. De tuin wordt deels omsloten door de garage met daarachter een keurige veranda, klein vaarwater en een boomsingel casu quo bosschage. De laatste geeft veel privacy.

De woning is gebouwd in 2011 en traditioneel opgetrokken in spouwmuren, met houten kozijnen, beschoten kap en gedekt met geglazuurde dakpannen, maar ook voorzien van een warmtepomp waardoor de gasaansluiting overbodig is.

De woonkamer met open keuken en open haard heeft een oppervlak van ongeveer 60 vierkante meter. Daarnaast zijn op de verdieping drie royale slaapkamers, met optie tot een vierde slaapkamer, en een badkamer. De tweede verdieping is in gebruik als bergzolder.

De aangebouwde garage is ongeveer 19 vierkante meter groot en is voorzien van een plat dak. De veranda heeft ook een plat dak en is ook ongeveer 19 vierkante meter groot. Op deze beide een aantal zonnepanelen, die ervoor zorgen dat ook het elektriciteitsverbruik laag blijft.

Indeling:

Begane grond: Hal met trapopgang en toiletruimte (geheel betegeld) en meterkast, met plavuizenvloer; bijkeuken; woonkamer met open keuken en 2 maal dubbele tuindeuren en plavuizenvloer.

Eerste verdieping: overloop met toiletruimte (geheel betegeld); drie slaapkamers; badkamer (geheel betegeld; berging met witgoedaansluiting.

Tweede verdieping: bergzolder.

Inrichting:

Keukeninrichting: vrijstaand keukeneiland met inbouw 5-pits inductiekookplaat, heteluchtoven, Grill oven, Salamander, afzuigkap en vaatwasser.

Sanitair: hangend toilet met fonteintje op begane grond. Dubbele wastafel, ligbad met douche en douchecabine in badkamer. Hangend toilet op de overloop.

Isolaties: geheel geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing.

Verwarming/Koeling: vloerverwarming/vloerkoeling op begane grond en eerste verdieping door middel van een warmtepomp (Stiebel Elton; eigendom; 2011).

Bezichtiging uitsluitend via Ares Makelaardij - Sneek

Aanvaarding: in overleg.
Inlichtingen:
Ares Makelaardij
Lemmerweg 22
8607 BZ Sneek
Telefoon 0515 – 569 363
www.aresmakelaardij.nl
E-mail: info@aresmakelaardij.nl


Specificaties:

Soort woning :  vrijstaande gezinswoning
Bouwjaar :  circa 2011
Ligging :  in woonwijk, vrijstaande ligging, zongerichte achtertuin, aan klein vaarwater, dichtbij snelwegennet, dichtbij centrum
Gebruiksoppervlakte :  circa 133m2
Inhoud woonhuis :  circa 530m3
Opp. perceel :  circa 521m2
Bijgebouwen :  ja, aangebouwde stenen garage en overdekte stenen veranda.
Opp. bijgebouwen :  circa 19m2 en 19m2 (resp).
Totaal aantal kamers :  4
Woonkamer opp :  circa 60m2
Aantal slaapkamers :  3
Keuken :  open keuken met vrijstaand keukeneiland
Keuken opp :  zie woonkamer
Keukeninrichting :  vrijstaand keukeneiland met inbouw 5-pits inductiekookplaat, heteluchtoven, Grill oven, Salamander, afzuigkap en vaatwasser
Bijkeuken :  ja, circa 6m2.
Bouwwijze :

Traditioneel gebouwd met muren in spouw gemetseld, houten kozijnen, betonvloeren op begane grond en eerste verdieping, houten vloer op tweede verdieping, stenen binnenmuren, beschoten kap en met dakpannen gedekt.

De garage is in half steens verband gemetseld, heeft een betonvloer, houten dubbele deuren, plat dak en is met bitumen bedekt.

De veranda is in half steens verband gemetseld, heeft een betonvloer, plat dak en is met bitumen gedekt
Sanitair :  hangend toilet met fonteintje op begane grond. Dubbele wastafel, ligbad met douche en douchecabine in badkamer. Hangend toilet op de overloop
Verwarming :  vloerverwarming/vloerkoeling op begane grond en eerste verdieping door middel van een warmtepomp (Stiebel Elton; eigendom)
Bouwjaar CV :  circa 2011
Isolatie :  geheel geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing
Telefoonaansluiting :  ja
ADSL :  ja
C.A.I. aansluiting :  ja
Onderhoud buiten :  goed
Onderhoud binnen :  goed
Aanvaarding : in overleg
Meer panden
Vrijstaande klassieke woonboerderij
Te Koop € 485.000,00
Hellingstrjitte 25, Molkwerum, 8722 HH, Friesland
Woning met B&B en kantoorpand
Te Koop € 695.000,00
Beukenlaan 1, Oosterzee, 8536 TK, Friesland
Hoekwoning
Te Koop € 182.500,00
Johan van Oldebarneveltstraat 15, Sneek, 8603 BM, Friesland

nwwi-logotaxateurs-logoVraag aan TaxatieVraag aan Bezichtiging2

Ares Makelaardij
Lemmerweg 22, 8607 BZ Sneek

Telefoon   0515 569 363
E-mail   info@aresmakelaardij.nl

nnwiErkend Taxateur